Избери език

Урок 1 от 11 · За домоуправители

Как да започнем

Профил на домоуправител, първият обект и собственостите към него.

В този урок ще настроите профила си на домоуправител, ще създадете първия си обект (етажна собственост) и ще добавите собствеността в него — апартаменти, офиси, гаражи. След това сте готови за разходите и месечния бюджет.

1Регистрация

Ако още нямате акаунт, направете безплатна регистрация от страницата Вход → Не съм регистриран — с имена, имейл и парола или с Google / Facebook.

2Профил на домоуправителя

Отворете Профил → Домоуправител (менюто с Вашата снимка горе вдясно). Попълнете задължителните полета в Основна информация: име на фирмата или Вашето име, телефон, имейл и валута. Логото, адресът и уебсайтът са по желание.

Основната информация на домоуправителя
Основната информация на домоуправителя

Тези данни виждат собствениците и те се прилагат по подразбиране към всеки нов обект. Натиснете Запази промените най-долу.

Добре е да знаете: Секциите ePay.bg, EasyPay и Банкова информация попълнете по-късно, ако ще събирате плащания онлайн или по банка — вижте урока Онлайн плащания.

3Създайте обект

Отворете Етажна собственост от горното меню и натиснете + Добавете обект.

Списъкът с обекти — още празен
Списъкът с обекти — още празен

Попълнете името на сградата (например „Блок 12“), държава, област, град, пощенски код, квартал и адрес. По желание — брой етажи, референтен номер и бележка, която виждат само домоуправителите. Натиснете Създай обекта.

Нов обект
Нов обект

Обектът се появява в списъка. С клик върху него отваряте таблото му.

Обектът в списъка
Обектът в списъка
Съвет: При създаване на обект платформата добавя няколко примерни ежемесечни разхода (консумативи, почистване, асансьор…). Ще ги настроите в следващия урок.

4Добавете собствеността

В таблото на обекта, до търсачката в секция Собствености, отворете менюто ⋮. Имате два начина:

  • Създайте собственост — една по една;
  • Импортирайте списък — всички наведнъж от файл.
Менюто за добавяне на собствености
Менюто за добавяне на собствености

5Създаване на собственост

Попълнете колкото можете повече данни за имота: тип (апартамент, гараж, офис…), име, вход, етаж, номер, идеални части, квадратура, брой обитатели, домашни любимци и парко места, собственик и контакти.

Формата за собственост
Формата за собственост
  • Идеални части, квадратура, обитатели, домашни любимци, парко места — по тях се разпределят разходите. Попълнете ги точно; сборът на идеалните части в сградата трябва да е 100%.
  • Имейл и телефон на собственика — за поканата и известията.
  • Активна — само активните собствености се включват в месечния бюджет.
  • Разходи — отбележете кои от ежемесечните разходи плаща тази собственост.
  • Send E-mail invitation — изпраща на собственика покана за достъп веднага след запис.

6Импорт от файл

Подгответе таблица в Excel, Numbers или CSV — по един ред за собственост. Може да има колони за име, вход, етаж, номер, идеални части, квадратура, обитатели, домашни любимци, парко места, име и имейл на собственика, клиентски номер (за EasyPay) и бележка. Ето примерен файл.

В прозореца за импорт изберете файла. Показва се преглед — над всяка колона изберете какво съдържа. Ако първият ред е заглавен, оставете First row is header включено; с Send E-mail invitation пращате покани на всички с имейл. Накрая натиснете Финализирайте импорта.

Преглед на импорта
Преглед на импорта
Внимание: След импорт отворете всяка собственост и отбележете кои ежемесечни разходи плаща — иначе няма да получи задължения в месечния бюджет.

Ако имате нужда от помощ, пишете ни в чата долу вдясно или от страницата Контакти.